埼玉県三郷市高洲｜木造2階建て住宅の外壁塗装・屋根塗装工事（クラック補修＋シリコン塗装）

施工前の状態｜外壁のひび割れ・色あせ・汚れが見られ、外壁塗装と屋根塗装による外装メンテナンスが必要な状態でした

今回の現場は、埼玉県三郷市高洲にある木造2階建て住宅です。

施工対象は、外壁、屋根、雨樋、雨戸、換気フード、ポスト、出窓天端、サッシまわりなどの付帯部を含む外装全体です。

施工前の外壁には、経年による色あせや汚れに加え、モルタル系外壁に複数のクラックが確認できる状態でした。特に外壁のひび割れは、放置すると雨水の侵入や塗膜劣化の進行につながるおそれがあるため、塗装前の下地確認と補修が重要です。

今回は、外壁クラックや各所の劣化を確認したうえで、高圧洗浄、シーリング補修、外壁下地調整、外壁塗装、屋根補修・屋根塗装、付帯部塗装、最終清掃まで一式で施工しました。

施工前の正面外観です。外壁全体に色あせや汚れが見られ、外装メンテナンスが必要な状態でした。

側面外壁の施工前状況です。ベランダまわりや付帯部も含め、全体的に経年劣化が確認できました。

隣地側の外壁です。狭い作業スペースでも、外壁状態を確認しながら施工計画を立てていきます。

玄関まわりの施工前です。建物の印象を左右する正面部分のため、美観回復が重要な箇所です。

雨樋まわりも確認します。付帯部の色あせや劣化も、外観全体の印象に影響します。

外壁に発生していたクラックです。塗装前に状態を確認し、補修方法を検討します。

外壁下部にもひび割れが確認できました。下地補修を行ったうえで塗装することが大切です。

お客様のお悩み・ご相談内容

現地調査で分かったこと｜外壁クラックと付帯部劣化を確認し、下地補修を重視した塗装仕様が必要でした

現地調査では、外壁に複数のクラックが確認できました。モルタル系外壁では、経年や建物の動きによりひび割れが発生することがあります。

外壁塗装では、表面をきれいに塗るだけではなく、クラックや開口部まわり、配管貫通部などの弱点になりやすい箇所を先に確認し、補修してから塗装することが重要です。

今回の現場では、外壁のひび割れ、シーリングが必要な取り合い部、屋根の補修箇所、雨樋や雨戸などの付帯部まで確認し、建物全体を総合的にメンテナンスする方針としました。

現地調査で外壁クラックを確認している様子です。
ひび割れの位置や範囲を確認します。

クラックの状態を見ながら、塗装前に必要な補修範囲を判断します。

細かなひび割れも見落とさないよう、外壁面を確認していきます。

外壁全体の劣化状況を確認し、下地調整と塗装仕様を決めていきます。

今回採用した施工仕様｜エスケー化研の塗料を使用し、外壁・屋根・付帯部を総合的に保護

今回の外壁塗装では、下塗り調整材にミラクファンド、下塗りにミラクシーラー、上塗りにプレミアムシリコンを使用しました。

屋根は、下塗りにマイルドシーラーEPO、上塗りにヤネフレッシュシリコンを使用しています。付帯部にはクリーンマイルドフッ素を採用し、雨樋や雨戸、換気フードなど細部まで耐久性を意識して仕上げました。

外壁カラーはブルーグレー系、屋根と付帯部はブラック系でまとめ、施工前の印象から大きく変わる、重厚感のある外観へ仕上げています。

施工のこだわり

施工の流れ｜足場設置から外壁・屋根・付帯部塗装、最終清掃まで

① 足場設置｜安全な作業環境と飛散防止対策を整えます

まずは建物全体に足場を設置します。外壁塗装や屋根塗装を安全に行うため、作業性と安全性を確保する大切な工程です。

玄関側の足場設置後です。

建物正面を安全に施工できるように足場を組んでいます。

側面側の足場です。狭い箇所も作業できるように設置しました。

飛散防止メッシュシートを張り、洗浄水や塗料の飛散に配慮します。

道路側から見た足場設置後の状態です。
安全に作業できる環境を整えました。

② 高圧洗浄｜外壁・屋根・玄関まわりの汚れを洗い流す

塗装前に、高圧洗浄で外壁や屋根に付着した汚れ、ほこり、劣化した塗膜の粉化物を洗い流します。

高圧洗浄機の準備を行い、建物全体を洗浄する工程へ進みます。

屋根の高圧洗浄です。
屋根表面の汚れをしっかり落とします。

外壁面の洗浄です。
塗料が密着しやすい状態へ整えていきます。

ベランダやテラスまわりも洗浄し、汚れを取り除きます。

玄関土間まわりも洗浄し、施工後の仕上がりに向けて建物全体を清潔に整えます。

③ 各所養生｜塗装しない部分を丁寧に保護

高圧洗浄後は、玄関まわり、屋根面、窓サッシ、換気フードなど、塗装しない部分を養生します。

玄関まわりと階段土間の養生です。
塗料の飛散や汚れを防ぎます。

下屋根まわりも養生し、施工箇所と保護箇所を明確にします。

窓サッシや換気フードまわりの養生です。仕上がりラインを整えるためにも重要な工程です。

④ シーリング補修｜開口部・取り合い部・貫通部を補修

外壁塗装前に、換気フードまわりや出窓まわり、配管貫通部などにシーリング補修を行います。

換気フードまわりのシーリング補修です。雨水が入りやすい取り合い部を丁寧に処理します。

出窓まわりのシーリング補修です。開口部まわりは雨水対策として重要な箇所です。

外壁の取り合い部にもシーリング材を充填し、隙間を埋めていきます。

配管貫通部まわりの補修です。見えにくい部分も丁寧に処理しました。

⑤ 外壁塗装｜下地調整・下塗り・中塗り・上塗りで仕上げます

シーリング補修後は、外壁塗装へ進みます。

今回の外壁は、下塗り調整材、下塗り、上塗りの工程を重ね、ブルーグレー系に仕上げました。

外壁塗装前の状態を確認します。クラック補修後、塗装工程へ進みます。

下塗り調整材を塗布し、外壁の下地を整えていきます。

細かな取り合い部は刷毛を使い、塗り残しがないよう丁寧に施工します。

外壁面全体へ下塗りを進め、上塗り材が密着しやすい下地を作ります。

下塗り完了後の状態です。外壁全体が均一に整いました。

プレミアムシリコンによる中塗りです。仕上げ色のベースを形成していきます。

細部も刷毛で丁寧に塗り込み、外壁全体の色味を整えます。

中塗りを進めることで、施工前とは大きく印象が変わっていきます。

上塗り工程です。塗膜の厚みと均一性を意識して施工します。

上塗り後は、外壁の色味と艶が整ってきます。

外壁仕上がり確認です。ブルーグレー系の落ち着いた色合いに整いました。

外壁塗装後の全景です。施工前と比べて建物の印象が大きく変わっています。

遠景から見ても、外壁カラーが建物全体を引き締めていることが分かります。

外壁塗装後の確認写真です。

全体に統一感のある仕上がりとなりました。

⑥ 屋根補修・屋根塗装｜補修処理後に黒系で美しく仕上げます

外壁塗装とあわせて、屋根も補修と塗装を行いました。

屋根は下塗りにマイルドシーラーEPO、上塗りにヤネフレッシュシリコンを使用しています。

屋根補修前の確認です。塗装前に補修が必要な箇所を確認します。

補修箇所にプライマーを塗布し、補修材が密着しやすい状態を作ります。

屋根補修処理後の状態です。下地を整えてから塗装へ進みます。

屋根塗装前の全景です。洗浄と補修後、塗装工程に入ります。

屋根塗装中です。広い面はローラーで均一に塗り進めます。

屋根材に塗料を塗布し、黒系の仕上げ色へ整えていきます。

瓦の重なりや細部は刷毛で丁寧に塗り込みます。

屋根全体を確認しながら、塗りムラが出ないよう施工します。

ローラーで主面を塗装している様子です。塗膜厚を意識して進めます。

大屋根塗装後です。黒系の仕上げで屋根全体が引き締まりました。

屋根仕上がり確認です。艶と色味が整い、美観が回復しています。

下屋根も同様に黒系で仕上げ、外壁とのバランスを整えました。

棟取り合い部のシーリング補修です。細部の防水性にも配慮します。

シーリング補修後の状態です。屋根塗装とあわせて細部まで整えました。

⑦ 付帯部塗装｜雨樋・雨戸・ポスト・換気フードなどをブラック系で統一

外壁や屋根とあわせて、付帯部も塗装します。今回はクリーンマイルドフッ素を使用し、ブラック系で統一しました。

ポスト塗装中です。小さな部材も外観の印象を左右するため丁寧に塗装します。

ポスト塗装後です。ブラック系で引き締まった印象になりました。

雨戸塗装中です。付帯部も外壁に合わせて塗装していきます。

雨戸塗装後です。色あせが整い、外観全体の統一感が高まります。

出窓天端の塗装中です。水平面は雨風の影響を受けやすいため丁寧に施工します。

出窓天端の塗装後です。艶と色味が整い、きれいな納まりになりました。

換気フード塗装中です。細かな部材も塗り残しがないよう施工します。

換気フード塗装後です。ブラック系で外壁とのコントラストが整いました。

サッシまわりの塗装中です。細部の見切りを意識しながら施工します。

サッシまわりの塗装後です。外壁との境界もきれいに整いました。

横樋塗装中です。雨樋は紫外線で色あせやすいため、塗装メンテナンスが有効です。

横樋塗装後です。外壁上部のラインが引き締まりました。

竪樋塗装中です。外壁面に沿う部材のため、色のまとまりが重要です。

竪樋塗装後です。ブラック系で外壁カラーとのバランスが整いました。

出窓天端を別角度から確認しながら塗装しています。

出窓天端の仕上がりです。細部まで艶が整い、外観の完成度が高まりました。

⑧ 最終仕上げ｜細部補修・タッチアップ・清掃を行い完了へ

塗装工程の完了後は、足場金具まわりや細かな補修箇所の確認を行い、必要に応じてタッチアップを実施しました。

外壁仕上げ後の細部補修です。小さな箇所も確認しながら整えます。

足場金具まわりのタッチアップ補修です。足場解体前の確認が大切です。

手すりや付帯部の拭き取り清掃です。仕上がり確認前に建物まわりを整えます。

⑨ クリーニング｜玄関まわり・窓まわり・ベランダ屋根まで清掃

塗装後は、玄関まわり、窓まわり、ベランダ屋根などのクリーニングを行います。塗装面だけでなく、建物まわりを清潔に整えることも大切な仕上げ工程です。

玄関タイルまわりの洗浄です。工事後の汚れをきれいに落としていきます。

玄関土間をブラシで清掃しています。最後まで丁寧に仕上げます。

玄関まわりの清掃後です。足元まわりもきれいな状態に整えました。

サッシまわりの拭き上げ清掃です。細かな汚れを落としていきます。

窓まわりの細部清掃です。仕上がりの印象を整えるための大切な工程です。

ベランダ屋根まわりの拭き上げです。透明部材の汚れも丁寧に落とします。

ベランダ屋根まわりの清掃後です。工事後の清潔感が高まりました。

完成｜ブルーグレー系の外壁とブラック系の屋根・付帯部で重厚感のある外観へ

すべての塗装工程と仕上げ作業が完了しました。

施工後は、外壁が深みのあるブルーグレー系に仕上がり、屋根と付帯部をブラック系で統一したことで、施工前とは大きく印象が変わりました。

外壁のクラック補修、高圧洗浄、シーリング、外壁塗装、屋根補修・屋根塗装、付帯部塗装、クリーニングまで行うことで、見た目の美しさだけでなく、建物全体の保護性能にも配慮した仕上がりとなっています。

施工後の正面外観です。ブルーグレー系の外壁が建物全体を引き締めています。

側面外観です。外壁と付帯部の色のバランスが整い、統一感のある仕上がりです。

玄関まわりも落ち着いた印象に整いました。正面の見え方が大きく変わっています。

側面全景です。屋根・外壁・付帯部までまとまりのある外観になりました。

外壁の深い色味とブラック系付帯部の組み合わせで、重厚感が生まれています。

遠景から見ても、施工後の印象変化がはっきり分かります。

施工後の遠景アップです。外壁・屋根・付帯部まで美しく整いました。

お客様の声

担当職人のコメント

今回の埼玉県三郷市高洲の現場では、木造2階建て住宅の外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を行いました。

施工前は外壁に複数のクラックが見られたため、現地調査で状態を確認し、高圧洗浄、シーリング補修、下地調整を行ったうえで外壁塗装に入りました。外壁塗装は、下塗り調整材、下塗り、上塗りと工程を重ねることで、仕上がりと密着性を意識しています。

屋根についても、補修が必要な箇所を整えたうえで、マイルドシーラーEPOとヤネフレッシュシリコンで施工しました。付帯部はクリーンマイルドフッ素を使用し、雨樋・雨戸・換気フード・ポストなど細かな部分までブラック系で統一しています。

外壁のブルーグレー系と屋根・付帯部のブラック系が組み合わさり、施工後は重厚感と清潔感のある外観に仕上がりました。埼玉県三郷市高洲周辺で、外壁塗装・屋根塗装・外装メンテナンスをご検討中の方は、株式会社グレイティストまでお気軽にご相談ください。

よくあるご質問（FAQ）