東京都葛飾区の事業所｜外壁・屋根塗装前の現場調査と劣化確認

東京都葛飾区の事業所｜外壁・屋根塗装前の現場調査・施工前確認

こんにちは。

今回は、東京都葛飾区の事業所にて実施した、外壁・屋根塗装工事前の現場調査・施工前確認の様子をご紹介しています。

事業所や倉庫系建物では、外壁や屋根の劣化確認だけでなく、作業車両や周辺環境、施工動線まで含めて確認しておくことが重要です。

今回の現場では、外壁の汚れや雨だれ、屋根の色あせ、玄関ポートまわりの状態を確認しながら、今後の塗装工事へ向けた調査を進めています。

この工程を行う判断理由｜施工前確認が塗装品質に影響するためです

塗装工事では、施工前の状態確認が重要になります。

外壁や屋根の汚れ、劣化状況、付帯部の状態を事前に確認することで、高圧洗浄や下地処理の内容を整理しやすくなります。

また、事業所では作業車両や設備もあるため、安全な施工動線や養生範囲を確認しておく必要があります。

現場調査・施工前確認｜施工の流れ

① 施工前確認｜建物全体の状態を確認します

まずは、建物全体の状態を確認しています。

外壁全体には経年による汚れやくすみが確認できる状態でした。

建物全景を確認しながら、施工範囲や足場計画も整理しています。

② 現場調査｜敷地内と施工動線を確認します

続いて、敷地内の状況や作業動線を確認しています。

作業車両や設備もあるため、足場設置時や高圧洗浄時の安全性を考慮しながら確認を進めています。

③ 外壁状態確認｜外壁表面の汚れを確認します

外壁表面の状態を確認しています。

外壁には、雨だれ汚れや経年によるくすみが見られる状態でした。

塗装前には、高圧洗浄による下地調整が必要な状態です。

④ 玄関脇ポート確認｜付帯設備まわりを確認します

建物正面のポートまわりも確認しています。

事業所では、こうした付帯設備も外観印象に関わるため、塗装前に状態を確認しています。

⑤ ポート上部確認｜汚れや経年変化を確認します

ポート上部の状態を確認しています。

屋根部分には汚れの付着や経年変化が見られる状態でした。

塗装工事時には、周辺設備への飛散対策も重要になります。

⑥ 細部確認｜付帯部や端部の状態を確認します

ポート端部や付帯部も細かく確認しています。

細かな付帯部は、紫外線や雨風の影響を受けやすいため、施工前に状態を把握しておくことが大切です。

⑦ 施工範囲確認｜建物全体の施工計画を整理します

施工範囲や付帯設備の位置も確認しています。

今後の足場設置、高圧洗浄、外壁塗装工事へ向けて、施工計画を整理しています。

⑧ 工程完了｜施工前の状態を記録しました

最後に、建物全体の施工前状態を記録しています。

外壁、屋根、玄関脇ポート、付帯部、敷地状況を確認し、今後の塗装工事へ進める準備を整えました。

まとめ｜施工前調査で塗装工事の品質に差が出る

今回の東京都葛飾区の事業所では、外壁・屋根塗装工事前の現場調査と施工前確認を行いました。

施工前に建物全体を確認しておくことで、高圧洗浄、足場設置、下地処理、塗装工程まで整理しやすくなります。

また、事業所では作業車両や設備もあるため、安全な施工計画を立てることも重要です。

東京都葛飾区で、事業所の外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、まずは建物診断や現場調査から確認してみてください。