東京都葛飾区の事業所｜外壁目地・窓廻りシーリングの打ち替え工事｜防水性を高めるコーキング補修の施工事例

東京都葛飾区の事業所｜外壁目地・窓廻りシーリング工事

こんにちは。

今回は、東京都葛飾区の事業所にて実施した、外壁目地・窓廻りシーリング工事の様子をご紹介しています。

外壁塗装工事では、塗装前に目地や窓まわりの防水ラインを整えることが重要です。

今回の現場では、外壁目地や窓廻りの既存シーリングの劣化を確認し、養生、プライマー塗布、シーリング材の充填、ヘラ均しまで丁寧に進めています。

この工程を行う判断理由｜外壁目地と窓廻りの防水性を整えるためです

外壁目地や窓廻りのシーリングは、
雨水の侵入を防ぐための重要な防水ラインです。

既存シーリングに硬化・痩せ・隙間が見られる場合、そのまま塗装を行うのではなく、先にシーリング補修を行うことで外壁全体の耐久性を高めやすくなります。

特に事業所のような建物では、外壁面積が広く、窓や出入口まわりの取り合いも多いため、細部まで確認しながら施工することが大切です。

外壁目地・窓廻りシーリング工事｜施工の流れ

① 施工前確認｜外壁目地と窓廻りの状態を確認します

まずは、施工前の外壁目地や窓廻りの状態を確認しています。

建物入口まわりや外壁目地には、経年によるシーリングの硬化や汚れが確認できる状態でした。

塗装前にこうした防水ラインを整えることで、後工程の外壁塗装も安定しやすくなります。

② 既存シーリング確認｜劣化箇所を見極めます

外壁目地部分を近くで確認しています。

既存シーリングには、痩せや硬化が見られる箇所がありました。

シーリング材が劣化したままの状態では、雨水の侵入や外壁内部の傷みにつながる可能性があるため、状態を確認しながら補修範囲を判断します。

③ 養生作業｜きれいな仕上がりラインをつくります

シーリング施工前には、目地の両側にマスキングテープを貼って養生を行います。

養生を丁寧に行うことで、シーリング材が外壁面へ余分に付着することを防ぎ、仕上がりのラインも整えやすくなります。

高所部分も足場上で安全を確保しながら、目地に沿って養生を進めています。

④既存シーリング撤去｜劣化したシーリング材を取り除きます

既存シーリングが硬化したまま残っていると、新しいシーリング材の密着性や防水性能に影響する場合があります。

カッターや工具を使用しながら、外壁やサッシを傷つけないよう注意して撤去を進めています。

撤去後は、目地内部の状態を確認し、新しいシーリング材を充填できる下地を整えています。

⑤ プライマー塗布｜シーリング材の密着性を高めます

養生後は、目地内部へシーリング専用プライマーを塗布します。

プライマーは、外壁目地と新しいシーリング材をしっかり密着させるために欠かせない工程です。

塗り残しがあると密着不良につながるため、目地の奥まで確認しながら丁寧に塗布しています。

⑥ シーリング充填｜目地内部へ材料を入れていきます

プライマー塗布後は、コーキングガンを使用して新しいシーリング材を充填していきます。

目地内部に空気が入りにくいよう、充填量を確認しながら施工します。充填不足が起きないよう、目地幅や深さに合わせて材料を入れていきます。

⑦ 窓廻りシーリング｜開口部の防水ラインを整えます

窓廻りは雨水が入りやすい箇所のため、特に注意して施工しています。

サッシと外壁の取り合い部分にシーリング材を充填し、防水ラインを整えます。

窓まわりは見た目にも影響しやすいため、防水性だけでなく仕上がりの美観も意識して施工しています。

⑧ ヘラ均し｜厚みと表面を整えます

シーリング材を充填した後は、ヘラで押さえて表面を均します。

ヘラ均しでは、表面を整えるだけでなく、シーリング材を目地内部へ密着させることも重要です。

押さえすぎると厚み不足につながるため、均一な厚みを確保しながら仕上げています。

⑨ 施工後確認｜外壁目地の防水ラインが整いました

施工後は、目地全体の仕上がりを確認しています。

外壁目地に沿ってシーリング材が均一に入り、防水ラインが整いました。

窓廻りや外壁目地の施工後状態も確認し、次工程の外壁塗装へ進める状態になりました。

まとめ｜外壁目地・窓廻りシーリングで建物の防水性を整えました

今回の東京都葛飾区の事業所では、外壁目地と窓廻りのシーリング工事を行いました。

シーリングは、外壁塗装前に防水下地を整える大切な工程です。

既存シーリングの劣化を確認し、養生、プライマー塗布、シーリング材の充填、ヘラ均しまで丁寧に行うことで、次工程の外壁塗装へ進める状態を整えました。

東京都葛飾区で、事業所の外壁目地の割れ、窓廻りの隙間、シーリングの劣化が気になる方は、塗装前の防水状態も一度確認してみてください。

よくあるご質問｜外壁目地・窓廻りシーリング工事について