防水工事

気づかぬうちに劣化が進行…。
防水工事は“住まいの健康診断”

防水層は普段目にすることがないため、劣化を見落としやすい箇所です。
しかし、小さな異変こそが大きな雨漏りの前兆であることもあります。

• 防水層の ひび割れや膨れ
• コーキングの 切れや痩せ
• ベランダ・屋上の 水はけの悪化
• 室内に現れる 天井や壁のシミ

これらをそのままにすると、やがて木材の腐食やカビの発生、断熱性能の低下につながります。
防水工事は「見た目を整えるため」ではなく、「住まいを長持ちさせるため」に必要なメンテナンスです。

建物を雨から守り抜く
“職人品質”の防水施工

防水工事は、ただ塗るだけでは建物を守れません。
グレイティストでは、下地の状態・気温・湿度を見極めた上で施工を行い、耐久性と密着性を最大限に引き出します。
雨漏りゼロを目指した施工で、お住まいを長く快適に保ちます。

防水工事の主な工法

屋上・ベランダなど部位ごとに最適な防水工法で長期的な防水性能を実現します。

ウレタン防水

液状のウレタン樹脂を塗布し、継ぎ目のない防水層を形成。ベランダや屋上に幅広く対応できる工法です。

FRP防水

軽量で高耐久のガラス繊維強化プラスチックを使用。戸建てのベランダやバルコニーに最適です。

シート防水

耐久性に優れた防水シートを貼り付ける工法。広い屋上や工場・倉庫の防水に多く使われます。

ウレタン防水工事（屋上）
施工の流れ

〜着工からお引き渡しまで、すべての工程を丁寧に〜

グレイティストでは、足場の組立から完了検査・お引き渡しまで、すべて自社職人が責任をもって対応いたします。
「見えない部分こそ丁寧に」をモットーに、一つひとつの工程を確実に進め、長持ちする美しい仕上がりをお約束します。

① 現地調査・劣化診断

まずは屋上全体の状態を詳細に確認します。既存防水層の劣化（ひび割れ・膨れ・剥がれ・雨染みなど）をチェックし、
下地の種類（コンクリート・モルタル・アスファルトなど）と勾配・排水状況を調査します。この段階で、「通気緩衝工法」または「密着工法」など、最適な施工方法を決定します。

② 下地処理（清掃・ケレン）

高圧洗浄やケレン（研磨）により、屋上表面の汚れ・苔・旧塗膜・埃を徹底的に除去します。下地が汚れていると防水層が密着せず、早期剥離の原因になるため非常に重要な工程です。また、ひび割れや欠損部がある場合は樹脂モルタルなどで補修します。

③ プライマー塗布

下地とウレタン防水材の密着性を高めるために、専用のプライマー（接着剤）をローラーやハケで均一に塗布します。塗りムラを防ぎ、次の防水層がしっかり定着するよう丁寧に仕上げます。

④ 通気緩衝シートの貼り付け（※通気緩衝工法の場合）

下地からの湿気や水分を逃がすため、通気緩衝シートを貼り付けます。このシートがあることで、内部の水分膨れを防止し、防水層の耐久性が大幅に向上します。排気ドレン（脱気筒）も設置し、湿気を外部に逃がす構造を作ります。

⑤ 改修ドレンの設置

既存の排水ドレン部分は劣化やひび割れが発生しやすく、防水層の弱点となりがちです。そのため、防水工事では新たに改修ドレン（改修用排水口）を設置し、確実な排水経路を確保します。

⑥ ウレタン防水材の1層目塗布（中塗り）

専用のウレタン樹脂をローラーやコテで均一に塗布します。1層目は防水層の基礎を形成する大切な工程で、厚みや均一性を丁寧に確認しながら施工します。

⑦ ウレタン防水材の2層目塗布（上塗り）

1層目が乾燥した後に、再度ウレタン防水材を塗り重ねます。2層目で防水膜の厚みと強度を確保し、完全な防水層を形成します。この「2層構造」がウレタン防水の最大の特徴です。

⑧ トップコート塗布

紫外線や雨風から防水層を守るため、最後にトップコート（保護塗料）を塗布します。トップコートには耐候性・防汚性があり、防水層の寿命を延ばします。グレーやグリーンなど、仕上げ色を選べるのも特徴です。

⑨ 最終確認・完工

全体の塗りムラ・厚み・乾燥状態を確認し、仕上がりを最終チェックします。排水口（ドレン）や立ち上がり部の防水処理も丁寧に確認。お客様と一緒に完了確認を行い、施工前後の写真をまとめた報告書をお渡しします。

施工事例

三郷市や草加市、吉川市など近隣エリアを中心に、多数の防水工事を施工しています。
ビフォーアフターの写真や実際のお客様の声もご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

防水工事 施工事例

NEWS

防水工事でよくある質問